2020年公務(wù)員考試常識(shí)積累：什么是法律中的相鄰關(guān)系？

http://ssrtes.com 2020-03-03 10:09 來源：公考通

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　　行測(cè)常識(shí)模塊，法律常識(shí)一直占據(jù)著比較大的比重，考生在日常學(xué)習(xí)中要重視法律常識(shí)的積累。今天公考通（ssrtes.com）給大家?guī)淼氖牵菏裁词欠芍械南噜応P(guān)系？

　　什么是相鄰關(guān)系

　　相鄰關(guān)系，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，依據(jù)法律規(guī)定在行駛不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系。

　　下面我們來說一說相鄰關(guān)系的特征。

　　相鄰關(guān)系的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人。

　　相鄰關(guān)系的產(chǎn)生是由于主體所有或者使用的不動(dòng)產(chǎn)相鄰。

　　相鄰關(guān)系的客體不是不動(dòng)產(chǎn)，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益，及各方在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)互相給予方便所追求的利益。

　　相鄰關(guān)系的基本內(nèi)容是相鄰一方要求他方為自己行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)提供必要的便利的權(quán)力和他方應(yīng)當(dāng)給予必要便利的義務(wù)。

　　幾種相鄰關(guān)系的法律規(guī)定

　　1、因用水，排水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系

　　《物權(quán)法》第八十六條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水，排水提供必要的便利。

　　對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

　　2、因通行產(chǎn)生的相鄰關(guān)系

　　《物權(quán)法》第八十七條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因同行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

　　3、因建造，修繕建筑物以及鋪設(shè)管線所形成的相鄰關(guān)系

　　《物權(quán)法》第八十八條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造，修繕建筑物以及鋪設(shè)電線，電纜，水管，暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋兀ㄖ锏?，該土地，建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

　　4、因通風(fēng)，采光產(chǎn)生的相鄰關(guān)系

　　《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)，采光和日照。

　　5、保護(hù)環(huán)境產(chǎn)生的相鄰關(guān)系

　　《物權(quán)法》：第九十條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物，水污染物，噪聲，光，電磁波輻射等有害物質(zhì)。

　　6、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系

　　《物權(quán)法》第九十一條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地，建造建筑物，鋪設(shè)管線，以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

　　處理相鄰關(guān)系的原則

　　不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

　　刷題鞏固

　　01、（2016江蘇）張某家的梧桐樹枝生長到李某家的院中，落下的樹葉和樹絮給李某帶來一定的煩惱。雙方為此發(fā)生爭執(zhí)，本案涉及的法律關(guān)系是（）

　　A.人身關(guān)系

　　B.債權(quán)債務(wù)關(guān)系

　　C.相鄰關(guān)系

　　D.宅基地使用權(quán)關(guān)系

　　【解析】C。

　　C項(xiàng)正確：相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本題中，張某家的梧桐樹枝生長到李某家的院中，可知張某家和李某家為相鄰的不動(dòng)產(chǎn)的使用人關(guān)系，涉及的法律關(guān)系為相鄰關(guān)系。

　　A項(xiàng)錯(cuò)誤：人身關(guān)系是基于人格和身份而產(chǎn)生的一系列的關(guān)系總和，即自然人基于相互間的人格和身份而產(chǎn)生的相互關(guān)系。題干沒有體現(xiàn)人身關(guān)系，排除。

　　B項(xiàng)錯(cuò)誤：債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則，相對(duì)于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù)。在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則即失去意義。題干沒有體現(xiàn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，排除。

　　D項(xiàng)錯(cuò)誤：宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。本題沒有涉及宅基地使用權(quán)的問題，排除。

　　故正確答案為C。

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